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地产商舍得割肉,主动让房价下降,诚意满满让你买房

进入9月份,刚需是该买房了,为什么?因为这时候开发商忙着促销卖房,每天都有限时特价房、折扣优惠房,低首付买房的、活动涌现,房价下降多少谁也不能准确预测,但是开发商舍得搞促销卖房,那就是非常诚意满满的、是,一年当中买房最廉价的、时刻到了,这时候就该抓住机会去买房。



楼市“金九银十”已经开始了,现在对于开发商来说就是降价去库存的、关键时期,房企负债情况太严峻了,在2019年房企年报中,销售前30强房企中,有70%的、房企负债超过80%。而且最近银行对于房地产资金收紧了,造成地产商融资成本高了很多。想要继续强大地生存在行业里,就只能加快房子建筑时间,快速将新,房去库存,最终才能实现资金快速周转。


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现在除了拿地成本高,开发商对新,房销售成交也非常发愁,房地产调控路子太坚定了,不炒房这个定位下,整体楼市环境降温,炒房客不再疯狂买房投资,这时候市场以刚需为主。所以,今年进入9月份,开发商首要任务就是要尽快回款,舍得割肉,捂盘的、会开盘,开盘的、会促销,价格很可能都是良心价,刚需们该去买房了,好好去看房淘笋,机会难得啊~



?去年8到12月,购房者因为政策收紧而悲观,导致市场降温。


而目前情况是:开发商因为融资收紧而悲观,接来下降价促销跑量者将重现江湖,市场将再次降温。


其实,房价降不降,还得分城市,有些城市比如杭州、长沙新,房限价非常严峻,销售也很快,也不存在降价跑量问题了。有些地方房子去库存压力比较大,所以,开发商提前了降价促销卖房的、节点,而且力度较以往更狠更大。


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对于没有高收入、人口支撑的、地方,新,房供应量又很多,地产商通过价格战抢收回款是最好的、办法,哪家开发商聪慧,哪家就会先特惠,因为即便抢跑,也是需要时间的、。


预测一波,新,的、房贷利率政策下,9月作为缓冲期,将会有大批量的、刚需客户踩点入局,9月可能会透支下半年的、购买力,成为真正的、“金9”。目测,会有大批量开发商放血促销,刚需客可以上车了,当然到年底也可以。


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